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2019年农村自建房新政策,这些新规必须知道,否则盖了也白盖!

2019-05-06
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随着生活水平的提高,农村的房子也在不断的变化,从以前的茅草屋变为砖房,在变成小楼房,但是,依然会有人想要重新盖房。那么,想要盖新的房子需要哪些条件呢?

随着生活水平的提高,农村的房子也在不断的变化,从以前的茅草屋变为砖房,在变成小楼房,但是,依然会有人想要重新盖房。那么,想要盖新的房子需要哪些条件呢?

想要在农村自建房,你需要主要以下几点农村建房政策

一、先审批后建房。在以前,农民建房都是比较随意,只要自己有条件就可以建房。但现在不同,建房需要符合国家一户一宅政策和当地宅基地管理,在经过相关部门审批通过后,才可以自建房。否则建好的房子就属于违规建房,将会根据规定进行拆除、罚款等。

二、房屋设计符合当地规定。现在在农村自建房,不是你想建多大多高就可以的。像是农村自建房不得超过三层,联排别墅不得超过四层。不同的地方对房屋的面积、楼层高度等都有不同的要求。满足当地政府规划要求之后,才可以建房。

三、不得非法转让宅基地。农民朋友名下没有自己宅基地的,可以向村委会申请,在经过相关部门审批通过后,就会有自己的宅基地。城市里的人想要在农村建自己的房子,也不是不可以,但需要和当地的农民合作改造住房。不同的地方,对宅基地的管理可能会有不同,但只要你合理合法获得自己的宅基地,都是可以拿去申请自建房。

总之,农民朋友在想要自己建房之前一定要先去了解当地的政策要求,按照各种规定盖房,做好需要的各种申请,办好需要的每个手续,这样自己建好房子住下来很能安心许多。每个地方的政策标准可能会有些出入,在建房之前,可以先去相关部门咨询一下,做好建房前的准备工作,这样也能为后面建房省去不少麻烦。

此外,国家针对农村的五保户和孤寡老人都提供了免费建房的福利,让他们享受国家的福利,能够老有所养。国家的建房政策都是为了更好的服务农民,让农村居住环境变得更好,提高农民的居住质量。相信在这个政策下,未来的农村会有更好的面貌。

卖了农村宅基地,还可以在农村建房,享受新农村的建设政策吗?

这样的情况是不能在农村申请宅基地的。既然不能申请宅基地了,又怎么能在农村建房呢?即便是建了,那也是违建,需要被拆除的。

只要你有农村户口,你仍然可以享受新农村建设的优惠政策。比如,可以承租土地,土地分红,租赁土地建设现代化农场,建设种养加企业,等等。


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