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2019年农村建房新政策:建房面积规定为多少?

2019-05-07
浏览数:79
现在农村发展的越来越好,每家每户基本都建起了新房子来居住,但又的人由于外出打工原因,导致在2018年的时候没有建房子,想在2019年回家建房,但又不知道2019年农村建房新政策是怎样的?比如建房面积规定为多少、建房收费标准是多少以及建房需要什么手续等问题,一起来看看吧!

现在农村发展的越来越好,每家每户基本都建起了新房子来居住,但又的人由于外出打工原因,导致在2018年的时候没有建房子,想在2019年回家建房,但又不知道2019年农村建房新政策是怎样的?比如建房面积规定为多少、建房收费标准是多少以及建房需要什么手续等问题,一起来看看吧!

一、2019年农村建房新政策,建房面积规定为多少?

根据相关政策了解到在农村新建房屋或者进行翻新重建的,一户宅基地建房面积标准为80-120平方米,而且还会根据一户人口数量多少来定面积,比如一户人口为1人以上2个人的宅基地建房面积标准在80平方米,具体还需要咨询你所在的村委会人员以及发布的效果宅基地建房面积标准来看。国家发布的最新相关农村自建房面积规定如下:

1.现在农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;

2.农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。

3.各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。

以上2019农村建房面积规定仅供参考,具体需要咨询你所在地区的政府工作人员看是否有变化。

二、2019年农村建房新政策,建房收费标准是多少?

不同地区对使用宅基地建房收费标准是不一样的,比如经济发达的地区收费就可能会高一点,经济条件差的地区收费就会少一点,政府人员是会根据当地经济条件作为参考的,主要还是让农民建得起房子,有居住的地方。而且农村建房收费和城镇建房收费标准也不一样,下面我们一起快来看下相关案例吧!

以湖南省农村建房收费标准新政策来看,农村宅基地建房面积在150平方米,城市周边宅基地建房面积为110平方米左右,当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用,超出10平方米以下的不收取费用,超出10平方米以上就要收费。

所以各地关于建房收费标准是不一样的,以上不能作为参考统一标准。

三、2019年农村建房新政策,建房需要什么手续?

农村建房不是你说想建就能随便建的,需要办理相关合法手续才能建房,不然属于违法,而且国家近几年在严查这一类事情,所以农户朋友需要特别注意,建房需要办理相关手续才行,具体如下:

1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3.镇政府进行初审,并负责调地工作;

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5.报县级机关联合审批;

6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

以上是关于建房前需要准备的一些手续,一定要记清楚。以上就是有关于2019年农村建房相关新政策的介绍,仅供参考,具体政策以你所在地区的政策为准。


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