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自己宅基地上建房要交税?看看2019年农村建房新政策规定怎么说

2019-06-27
浏览数:414
现在城市里的商品房都是比较贵的,特别是国内的一线城市,基本上都在3万元/平方米以上。因此,不少人在城市打工,由于在城市里买不起商品房,都会回到农村的宅基地上建新房。而从2017年实施的新政策后,在这2种自家宅基地上建房,都是要缴税的,你知道吗?

  现在城市里的商品房都是比较贵的,特别是国内的一线城市,基本上都在3万元/平方米以上。因此,不少人在城市打工,由于在城市里买不起商品房,都会回到农村的宅基地上建新房。而从2017年实施的新政策后,在这2种自家宅基地上建房,都是要缴税的,你知道吗?

  1,占地耕地建房

  在农村建房,如果占用了耕地建房的,都需要缴税了。否则的话,可被认定为违章建筑。根据最新政策规定,占用耕地作为宅基地的,没处都不得超过200平方米,而且占用建设用地与未利用地的,不得超过233平方米。

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  2,占用耕地从事非农业建设的

  果占用耕地来建新房,那怕只是占用一部分,不管是单位建房,还是个人建房,都必须要缴税。不然也可以被认定为违章建筑,就是拆了也可以了。

  在单位或者个人收到土地管理部门发放的文件后,单位或者个人就必须在30个工作日内去申报与缴纳耕地占用税。具体的缴税标准视当地标准、土地情况等因素而定。要是没有先缴税就建房子,那么就属于违章建筑了。


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