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农村自建房造价平米汇总表,盖房应该这样算成本!

2019-05-13
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农村自建房​造价计算方法:1、毛胚房+精装修的造价估算也不一样的, 砖混的自建房的费用在1200-3000元/㎡,框架自建房的费用在1500-4000元/㎡ ,以上的费用还不包含需要打造前后院落的费用。2、农村自建房的造价,造价计算要考虑这价格方面,比如自建房是砖混结构还是框架结构,是底框架结构还是剪力墙结构,比如,框架结构可能是1000元/㎡左右,但是办公楼则会是1300-1500元/㎡左右。

  一、农村自建房造价计算方法:

  1、毛胚房+精装修的造价估算也不一样的, 砖混的自建房的费用在1200-3000元/㎡,框架自建房的费用在1500-4000元/㎡ ,以上的费用还不包含需要打造前后院落的费用。

  2、农村自建房的造价,造价计算要考虑这价格方面,比如自建房是砖混结构还是框架结构,是底框架结构还是剪力墙结构,比如,框架结构可能是1000元/㎡左右,但是办公楼则会是1300-1500元/㎡左右。

农村自建房造价

  3、农村自建房造价的情况,也可以通过整体估算的方法进行估价,主要及时针对房屋整体的造价水平进行一种类比估算只要大概了解建筑的楼层、结构、形式,就能得出一个大概的估算值。例如,周围邻居去年刚建好的楼房,大概花费了20万元,自己也大概要建这么大小的房屋,但是装修可能要稍微好一点,这样,价格可能就在23万元左右。还有就是通过造价指标来进行估算,比如一般的自建二层房的价格大概是1500-2000元/平方左右,只要知道大概的建筑面积,就能够得出一个基本总价。不过这样的估算,虽然最快,但是误差也比较大,只能作为一开始的初步估算造价。

  二、农村自建房造价多少计算,还要进行细部估算造价

  1、主要是通过对建筑结构的分解,将一个个项目的价格估算出来,最后再汇总成整体价格。过程也会复杂一些。像在建造过程中墙面抹灰的多少及灰分的等级不同,价格成本也会有变化的,装修测时候需不需要用石膏板进行吊顶或者是铝扣材质进行板吊顶以及使用的大白乳胶漆等,这些也要作为自建房估价进行考虑。

  农村自建房造价里面还要考虑的有门窗的费用,需不需要地下室还有自建房子聘请修建的人工成本的费用。比如,桩基工程造价,室内水电安装工程造价,屋面工程造价,土方、进户门、烟道等造价,地下室的修建,还有建房子的人工成本的费用,自建房子需要的一些模板费用,支撑架的费用,脚手架的费用还有临时设施等造价。

  以上是关于农村自建房造价多少的文章,里面详细介绍了自建房造价需要考虑的因素,通过对这些方面的估价,可以做到心中有数,对自建房子的成本有所了解。


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