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2020农村自建房审批需要多久?有好看的农村别墅设计图推荐吗?

2020-01-12
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网络
众所周知,目前在农村不能随便建房,需要提前申请等政府审批后,才能建房,那么农村自建房审批时间是多久呢?农村房租怎么设计呢?下面是小编整理的2020年最新农村建房政策及农村别墅设计图,大家赶紧了解一下吧

 众所周知,目前在农村不能随便建房,需要提前申请等政府审批后,才能建房,那么农村自建房审批时间是多久呢?农村房租怎么设计呢?下面是小编整理的2020年最新农村建房政策及农村别墅设计图,大家赶紧了解一下吧!

即将过去的2019年让2020年多了份盼望。对于农村来讲,土地,房子是赖以生存的基石。那么,在即将到来到的2020年农村关于宅基地又将有哪些规定呢??需要审批吗?

2020宅基地建房最新政策:需要审批吗?


2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地下放乡镇政府审批:下放宅基地审批权,可由乡(镇)政府审核批准。

落实“三到场”要求:宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。

禁止未批先建、超面积占用宅基地:对历史上形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,分类进行认定和处置,而非一律收回。

经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。

2020宅基地建房最新政策:需要审批吗?


所以,在2020年,宅基地建房审批是必须的,建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章),村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理。

村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章,由建环办核发《乡镇建设规划许可证》,县国土资源和房屋管理局审核批准,填发建设用地许可证。

2020宅基地建房最新政策:需要审批吗?


此外,还有农民朋友们关心,农村宅基地上建房高度有没有限制。我们也了解到,这项并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。

那么了解完农村建房政策,再看看漂亮的农村别墅设计图吧!喜欢的朋友们可以借鉴哟!

两层乡村别墅设计图

三层农村别墅设计图

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